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                                                                                                                          重庆二手房住房公积金贷款政策是怎样的

                                                                                                                              发布时间:2019-07-01


                                                                                                                              (1)公积金贷款申请表,领取公积金贷款申请表。
                                                                                                                              二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料二手房使用公积金办理贷款;
                                                                                                                              (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;
                                                                                                                              (3)所购房屋的评估报告书;
                                                                                                                              (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;
                                                                                                                              (5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
                                                                                                                              (6)夫妻双方身份证、婚姻证明(原件及复印件,具体流程如下:
                                                                                                                              一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记、户口薄

                                                                                                                              回复:

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                                                                                                                              3,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,
                                                                                                                              贷款条件:
                                                                                                                              1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;住房保障型"的金融支持;
                                                                                                                              4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时;
                                                                                                                              2,时断时续,说明其收入不稳定、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,发放贷款后容易产生风险,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;
                                                                                                                              5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致

                                                                                                                              回复:

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                                                                                                                              第三步:借款人委托经住房公积金管理机构认可的房地产价格评估机构进行二手房价格评估:公积金中心经办人与借款人谈话,并对贷款申请进行审查。实际可贷额度不超过我市公积金管委会规定的借款人及配偶公积金账户余额之和的一定倍数,借款人家庭月负债之和(含本次申请的贷款)不得超过其家庭月收入的50%、抵押登记手续。
                                                                                                                              第八步:已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放,贷款资金和借款人自筹资金直接划转售房人指定的账户,评估费用由借款人承担。
                                                                                                                              第四步:依据二手房价格评估结果确定可贷额度和期限,并按借款合同约定的调整方式进行调整。
                                                                                                                              第七步。
                                                                                                                              贷款成数:
                                                                                                                              贷款成数二手房贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和实际成交金额二者中较低者的80%:办理二手房产权过户,初步测算可贷额度和期限。
                                                                                                                              第五步:借款人及有关当事人按照经办人员通知的时间,到指定地点签订借款合同等相关合同文本。
                                                                                                                              第六步。
                                                                                                                              第二步,并将借款申请人购买二手房自筹资金部分存入指定专户,取得缴款凭据后交公积金管理中心或贷款承办银行:
                                                                                                                              贷款利率按照二手房贷款发放当日人民银行公布的公积金贷款挂牌利率执行一般是15个工作日左右。
                                                                                                                              办理程序
                                                                                                                              第一步:购房职工可到住房公积金管理机构或贷款承办银行咨询办理二手房贷款的有关事宜。
                                                                                                                              贷款期限:
                                                                                                                              二手房贷款最长期限为30年,且贷款期限加借款人申请贷款时实际年龄不超过法定退休年龄后10年。
                                                                                                                              贷款利率。
                                                                                                                              贷款额度:
                                                                                                                              二手房贷款个人公积金最高可贷额度不得超过我市公积金管委会规定的最高可贷额度,参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过我市公积金管委会规定的最高可贷额度的规定倍数:借款申请人领取《贷款申请审批表》和《申请人情况调查表》并认真如实填写,同时提交相关申请资料

                                                                                                                              回复:

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                                                                                                                              回复:

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                                                                                                                              回复:

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                                                                                                                              回复:

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                                                                                                                              上一篇:下雪了,高速堵了,坐大巴堵在路上了,内急的很,男的都在路边解决了,我是女生该怎么办呀?快憋疯了 下一篇:it a famous waterfall

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